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東莞濱海灣威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項目代建服務招標公告

日期：2024-08-08   瀏覽次數(shù)：

1. 招標條件
本招標項目 東莞濱海灣威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項目 已由 東莞市濱海灣新區(qū)管理委員會 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）批準建設(shè)，項目業(yè)主為東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司，建設(shè)資金來自 自有資金 （資金來源），招標人為東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對東莞濱海灣威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項目代建服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 本次招標項目的項目名稱：東莞濱海灣威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項目代建服務
2.2 本次招標項目的建設(shè)地點：東莞市濱海灣。
2.3 建設(shè)規(guī)模：
本項目占地面積約29194平方米，容積率3.5，計容建筑面積約102179平方米。項目擬建設(shè)為配售型保障性住房，建設(shè)業(yè)態(tài)類型包括住宅、配套商業(yè)、公共配套服務設(shè)施以及地下室，建成后為威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)乃至濱海灣新區(qū)入駐企業(yè)員工提供居住配套。規(guī)劃指標以最終批復的文件為準。
2.4 本次招標項目的投資金額：
2.4.1代建管理費總額暫估價為人民幣（大寫）陸佰柒拾陸萬柒仟壹佰貳拾元整（¥6,767,120.00元）。最終代建管理費以本項目工程總概算（扣除本項目如在代建過程中，需要代建人所履行的工作義務卻未履行的對應費用）為計費基數(shù)，按“普通類”項目 ，根據(jù)《東莞市政府投資社會代建項目代建管理費總額控制數(shù)費率計提辦法》有關(guān)規(guī)定計取。
2.4.2獎勵金按《東莞市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法》（東府辦〔2022〕39號）執(zhí)行。
2.5 本次招標項目的招標范圍：具體內(nèi)容詳見招標文件第四章“項目需求”。
2.6 本次招標項目的代建服務期限：從簽訂代建合同直至項目辦理完成資產(chǎn)移交（轉(zhuǎn)固）、檔案移交手續(xù)和缺陷責任管理期結(jié)束之日止。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具有由國家住建部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的二級（或以上）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
3.2項目負責人（首席責任人）須具具有工程類高級（或以上）專業(yè)技術(shù)職稱或具有一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或咨詢工程師(投資)或注冊造價工程師或注冊監(jiān)理工程師或高級項目管理師的執(zhí)業(yè)資格。（不強制性要求該人員注冊于投標人本單位，但必須在投標人本單位任職）。
3.3 其他要求：
項目擬派人員需滿足《擬投入主要崗位人員基本要求表》要求。
3.4本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。
3.5本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。
3.6本次招標不接受具有下列情形之一的投標人或者從業(yè)人員參與投標（若聯(lián)合體參加投標活動的，包括聯(lián)合體各成員單位）：
    ■自招標公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；
■中標人被查實存在影響中標結(jié)果的失信行為，不符合中標條件或者無正當理由放棄中標，導致重新招標，再次參與同一項目投標的；
■自招標公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認的；
■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；
■自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資“黑名單”的；
■其他： 1）三年內(nèi)沒有發(fā)生過建設(shè)工程質(zhì)量安全重大責任事故；2）于投標會現(xiàn)場經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢確認為失信被執(zhí)行人 。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年8月8日至2024年8月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08:30時至12:00時，下午14:00時至17:30時（北京時間，下同），在東莞南城街道科創(chuàng)路100號2棟1302室招標部購買招標文件。
4.2 在發(fā)布招標公告時，本項目的招標文件同步在發(fā)布招標公告的媒介上發(fā)布以供投標人查閱和下載。但如果投標人未按本公告第 4.1 款規(guī)定購買招標文件的，招標人將拒絕其投標。招標人發(fā)出的加蓋公章的招標公告作為購買招標文件的原始憑證，開標時投標人必須提交（無需密封）。
4.3 招標文件每套售價 200 元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2024 年8月29日9時30分，地點：東莞南城街道科創(chuàng)路100號2棟1302室開標室。開標時間：同投標截止時間，地點：東莞南城街道科創(chuàng)路100號2棟1302室開標室。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在全國公共資源交易平臺 （廣東省·東莞市）（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、東莞市濱海灣新區(qū)控股有限公司（http://www.dgbhwkg.com/）、廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司網(wǎng)（www.127syw.cn）上發(fā)布。本公告在各媒介發(fā)布的文本如有不同之處，以在全國公共資源交易平臺 （廣東省·東莞市）發(fā)布的文本為準。
7. 其它說明
7.1本次招標實行招標人負責制，潛在投標人或其它利害關(guān)系人對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果有異議的，應當依法在規(guī)定的時間向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。
招標人異議受理部門：東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司；
電話：0769-26889688；
地址：廣東省東莞市濱海灣新區(qū)興海路1號2棟412室。
投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果等事項進行投訴的，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。
本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞市濱海灣新區(qū)控股有限公司；
電話： 0769-26889688 ；
地址： 廣東省東莞市濱海灣新區(qū)灣區(qū)大道1號4棟211室 。
7.2 本次招標項目的投標保證金金額： 100000 元，投標擔保形式：（1）¢單項投標保證金，繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯； ¢（2）銀行出具的或由擔保機構(gòu)與銀行共同出具的投標保函（注：為單純紙質(zhì)版形式）。          
注意：
(1)投標保證金賬戶信息：
賬戶名稱：廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司       
開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞東城星城支行
賬號：6232590699050077369
（2）投標人在填寫轉(zhuǎn)賬信息時，應在進賬單或電匯憑證用途欄中注明“（本工程招標編號）投標保證金”，以表明該款項是用于本工程招標的投標保證金；
(3)投標保證金數(shù)據(jù)超過投標截止時間后到達投標保證金賬戶的，視為無效。
(4)投標保證金的退回：各未中標的投標人的投標保證金在中標公示期結(jié)束后3 個工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶，中標人的投標保證金在簽合同后5個工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶。
8. 聯(lián)系方式
招標人：東莞市海科安居建設(shè)有限公司     招標代理機構(gòu)：廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司
地址：廣東省東莞市濱海灣新區(qū)興海路1號   地址：東莞南城街道科創(chuàng)路100號2棟1302室
2棟412室
郵編：523000                   郵編：523000
聯(lián)系人：葉工                   聯(lián)系人：馬紅兵
電話：0769-26889688              電話：0769-22652033
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